Báo giá thi công phần thô Quảng Ngãi và các ảnh hưởng liên quan đến đơn giá xây dựng nhà ở, công trình phần thô, chia sẻ từ công ty Uy Thịnh Nguyễn, tham khảo ngay!
Tham khảo các dự án thi công phần thô được thực hiện bởi Uy Thịnh Nguyễn tại website: xây nhà trọn gói quảng ngãi.
Báo giá thi công phần thô Quảng Ngãi
Báo giá thi công phần thô Quảng Ngãi tại công ty Uy Thịnh Nguyễn phụ thuộc vào các yếu tố sau:
- Loại nhà thi công (xây dựng phần thô nhà cấp 4, nhà 2 tầng hay biệt thự, chung cư,…)
- Công trình theo phong cách nào (hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển,…)
- Báo giá vật tư, nhân công theo thời giá thị trường
- Đặc điểm, vị trí địa lý nơi thi công xây nhà phần thô (có dễ vận chuyển vật tư, nền móng thế nào,…)
- Quy mô, diện tích công trình xây dựng phần thô (diện tích bao nhiêu, quy mô như thế nào,…)
- Các yêu cầu khác của khách hàng về thi công trọn gói phần thô.
Do đó, liên hệ tại hotline: 0977 505 131 để được tư vấn và báo giá chi tiết, cụ thể, chính xác nhất.
* Uy Thịnh Nguyễn cam kết báo giá thi công phần thô Quảng Ngãi tại công ty chúng tôi là tốt nhất thị trường và phù hợp với tất cả đối tượng khách hàng.
Xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô hay còn gọi là thi công phần thô, xây dựng phần thô. Đây là hoạt động xây dựng mà nhà thầu chịu trách nhiệm về phần thô của nhà ở, công trình. Bao gồm: cột, dầm, sàn, bể ngầm, tường rào, cầu thang, hệ thống điện nước và các yếu tố kết cấu khác.
=> Phần thô được xem là xương sống quyết định đến toàn bộ giá trị, vẻ đẹp, công năng của ngôi nhà. Do đó, gia chủ/ chủ đầu tư cần cẩn trọng và suy xét kỹ lưỡng khi tìm kiếm, lựa chọn đơn vị thi công + phân bổ chi phí hợp lý.
Vật liệu xây dựng phần thô bao gồm những gì?
Vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá thi công phần thô Quảng Ngãi. Đồng thời, nó cũng đóng vai trò quan trọng trong cấu thành chất lượng của công trình. Cho nên, tuyệt đối không được sử dụng các vật tư, vật liệu kém chất lượng, không có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
Một số vật liệu xây dựng phần thô thường thấy là:
- Cát xây tô, cát trộn bê tông, xi măng đổ bê tông, xây tô;
- Gạch ống, gạch đinh, sắt thép xây dựng, bê tông đổ sàn, móng;
- Đá đổ bê tông 1×2, đá lót móng 4×6, ống nước cấp, ống nước xả;
- Vật tư phụ, đế âm, ống luồn dây điện, dây nguồn, dây điện;
- Dây cáp tivi, dây cáp internet, dây điện thoại bàn (nếu cần);
- Dây ruột già, ngói, vật tư chống thấm (nếu có), vì kèo ngói lợp (nếu có);
- Và các loại vật tư, vật liệu khác theo yêu cầu của từng công trình.
Tùy vào số lượng, thương hiệu, quy cách vận chuyển mà báo giá vật tư thi công phần thô cũng khác nhau. Dự toán sẽ được công ty Uy Thịnh Nguyễn làm rõ, chi tiết để bạn nắm tổng quát.
Các hạng mục thi công phần thô?
Các hạng mục thi công phần thô được thực hiện bởi công ty Uy Thịnh Nguyễn, cụ thể như sau:
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân; vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng, cọc;
- Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ;
- Đập đầu cọc BTCT (nếu có); đổ bê tông đá 4×6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng;
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng;
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước;
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái;
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ (không tô bậc);
- Xây tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình; tô vách, thi công mặt tiền;
- Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh; chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công;
- Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, hệ thống 3 pha, điện thang máy);
- Lát gạch sàn, len chân tường các tầng (phần vữa do nhà thầu cung cấp); ốp gạch gạch trang trí mặt tiền và phòng vệ sinh (phần vữa hồ nhà thầu cung cấp);
- Sơn nước toàn bộ ngôi (không bao gồm sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá); thi công bả Matic, lớp sơn lót, lớp sơn phủ (không sơn lót khu vực trong nhà);
- Sơn dầu toàn bộ cửa, lan can và khung sắt trong thiết kế công trình; lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng)
- Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng (không bao gồm lắp đặt đèn chùm trang trí);
- Lắp đặt hệ thống ống nước nóng (nếu có); lợp ngói mái, tole mái (nếu có); dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày; vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao; bảo vệ công trình trong quá trình thi công.
Lưu ý gì trong thi công xây dựng phần thô?
Một số các lưu ý mà bạn cần nắm trong quá trình thi công xây dựng phần thô, cụ thể:
- Cần giải phóng mặt bằng trước khi bắt tay thi công phần thô. Do đó, đối với nhà cũ làm mới, cần dọn và làm sạch, cùng với phát quang mặt đất, cây cối, phá dỡ nhà cũ, vận chuyển phế thải đổ đi.
- Gia chủ/ chủ đầu tư cần chuẩn bị khu vực để chứa vật liệu, tránh các tác động từ môi trường. Ngoài ra, nếu có dựng lán trại cho công nhân cần chuẩn bị khu vực làm lán, tạo rào chắn, vách ngăn phù hợp.
- Cần sử dụng bê tông tươi chất lượng để đảm bảo kết cấu công trình đáp ứng về độ bền, tuổi thọ theo mong muốn. Tuyệt đối không sử dụng bê tông thương phẩm kém chất lượng, không được kiểm soát bởi các nhà sản xuất uy tín.
- Cần đảm bảo nguồn điện, nguồn nước đầy đủ, phục vụ tốt cho quá trình xây dựng. Đồng thời, cần có giải pháp che chắn phù hợp để bụi, tiếng ồn không làm ảnh hưởng quá nhiều đến đời sống, sinh hoạt của hàng xóm xung quanh. Nếu có tranh chấp, cần được xử lý triệt để trước khi thi công thông qua thương lượng, đền bù.
Vì sao chọn công ty xây dựng phần thô Quảng Ngãi – Uy Thịnh Nguyễn?
Nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn công ty xây nhà phần thô Quảng Ngãi – Uy Thịnh Nguyễn bởi các lý do sau:
- Chúng tôi có đội ngũ thợ thi công phần thô dày dặn kinh nghiệm, đáp ứng năng lực với nghề, đã từng làm qua nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau. Quan trọng hơn hết, những cộng sự của Uy Thịnh Nguyễn là những người được tuyển chọn kỹ lưỡng về kỹ năng lẫn đạo đức.
- Không phát sinh chi phí sau thi công; bàn giao công trình sớm hơn hoặc đúng với tiến độ đã thỏa thuận. Tuân thủ các nguyên tắc về thời gian là điều mà công ty chúng tôi luôn cam kết với khách hàng.
- Có chính sách bảo hành lâu dài, chuyên nghiệp, chu đáo đối với các dự án phần thô được thực hiện bởi công ty Uy Thịnh Nguyễn.
- Cẩn trọng, tỉ mỉ, cẩn thận và chuẩn xác trong quá trình thi công phần thô. Điều này nhằm đảm bảo công trình hoàn thiện đúng kỹ thuật, đúng chất lượng, có tính thẩm mỹ cao và đúng với yêu cầu của khách hàng.
- Quy trình làm việc khoa học, rõ ràng, minh bạch; tuyệt đối không có trường hợp tráo đổi hay sử dụng vật tư sai số lượng, sai chất lượng với hồ sơ thiết kế.
- Báo giá thi công phần thô Quảng Ngãi tốt nhất thị trường; cụ thể, dễ hiểu và phù hợp với ngân sách của từng khách hàng.
- Đảm bảo an toàn lao động trong thi công, có giám sát thi công kịp thời xử lý các phát sinh trên công trình.
- Sẵn sàng hỗ trợ khách hàng giải đáp các thắc mắc, câu hỏi liên quan đến xây dựng phần thô tại Quảng Ngãi.
Uy Thịnh Nguyễn không chỉ cung cấp cho bạn những giải pháp thi công phần thô tối ưu, mà còn mang đến cho bạn những trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp đến từ những cộng sự nhiệt huyết, tài hoa của chúng tôi. Còn ngần ngại gì mà không liên hệ ngay để được tư vấn, báo giá?